不晓得这些“潜在规则”买房就是坑你点儿大不了

2017-11-30 11:16:32|来源:新浪乐居
摘要| ​我们暂时不论现在限购限贷方针下适不适合购房,我想每个人都会有自己的结论,今日小编要跟大家谈的是,如果我们决议要买房了,那就必定要了解清楚房子的方方面面。

  我们暂时不论现在限购限贷方针下适不适合购房,我想每个人都会有自己的结论,今日小编要跟大家谈的是,如果我们决议要买房了,那就必定要了解清楚房子的方方面面。不论是现在仍是今后购房,这些购房的准则是有必要知道的。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。到底该怎么买房?黄金买房准则必知,不然懊悔一辈子。

  准则1:地段永远是榜首位

  榜首套房子必定要买地段好的,哪怕只要50平米,也要挑选一个好的地段。你想想,我们首次购房,几年后肯定会改进换购,那么我们就要考虑转售的问题,地段良久不会有这个忧虑;未来跟着城市的开展,连市郊的房价都会上涨,况且这黄金地段呢?就算是房价跌了,那好地段的房子也比市郊更抗跌,乃至反涨都不好说。如果我们退而求其次,挑选市郊房,上涨空间先不说,就日子也不便利,今后易手时就没那么简单。

  准则2:周边的交通、配套

  交通便利,就事不愁!除了重视房子周边的公交站台、地铁站口,还要考虑这些站点到住房的间隔问题,不可5分钟左右的都可以考虑,上下班也便利不是,所以需求实地去调查。

  再说配套,我们购房自住就是要日子便利,菜场不能太远,当然如果你日常在外面吃或许叫外卖,那菜场就不是重点了。周边有银行、商场之类的需求考虑,如果家里有老人,那么就需求考虑邻近的休闲场所,比方公园或许广场之类的。

  准则3:如果购买二手房,务必要挑选一个靠谱的中介

  中介许多,我们只需求从中挑选一到两家即可,前提是必定要靠谱。靠谱的中介会帮您挑选适宜的房子,会照实通知你房子的一切信息,会供给你优质的效劳,会帮你跟房东谈价格以及帮你处理一切过户流程,更重要的是,如果买卖双方呈现胶葛,靠谱的中介不会不论,而是尽最大努力和谐解决,优质的中介会把出问题的危险操控到最低。当然,这种中介收取的效劳费可能会比一般的中介高一点,可是购房不是儿戏,乃至是一家人一辈子的积储,甘愿多花一点钱也要找靠谱的,交易安全的中介,必定要躲开那些坑蒙拐骗的部分小中介。

  准则4:学区房的考量

  我们买房后,可能过段时间就成婚生子了,那么今后孩子的读书问题就要提早考虑了。买房既要考虑房子周边的环境,也要考虑孩子就学的环境,好的学区房会给你孩子供给优质的读书环境,也会有比一般校园更多的教育资源,师资力量相对也比较强壮,未来孩子一切都是值得的。更况且今后易手,带学区的房子是求过于供,而且抗跌性很强,一旦涨起来也比一般的房子涨幅更大。有经济实力的必定要考虑。购房要理性挑选,要有自己的购房规范和准则,不要被中介和售楼小姐的说辞利诱,找到自己的需求点,遵从好自己的准则,必定程度上就不会被他人忽悠。

  以上是个人经验之谈,仅供参考,购房还需求根据自己的实际需求做正确挑选!

  推荐楼盘:東山壹號院

  推荐指数:★★★★

  推荐理由:東山壹號院毗邻孟泰公园,拥有近万株野生绿植,尽情呼吸负氧离子,环境清新优雅,尽享与家人的娱乐休闲时光。

  東山壹號院项目是鞍山市唯一一处真正的公园地产,真正让您享受出则繁华,入则宁静的尊贵生活。 同时本项目也是纯洋房设计,纯正西班牙设计,私藏最独特的自然风景,把家安在公园里。

  推荐楼盘:新世界朗悦居

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  推荐理由:新世界朗悦居,建筑面积约55-160平方米舒居美宅,占据鞍山高新区成熟区位,三山一水相伴,自然环境优越,周边配套齐全,大型商业环伺周边,紧邻鞍山一中、实验学校、金宝国际幼儿园等名校,生活氛围十分醇熟。项目匠心打造高品质电梯多层、小高层,采光通风俱佳,每一处细节设计都饱含着对家庭生活的深深向往,多重功能空间轻松容纳全家幸福。合理动静分区,私享静谧空间,将一份淡然,融于岁月之中;精致细节设计,品位生活惬意舒享。多样户型选择,置业更加从容。首层精致小院,立体剪裁园林景观,与原生环境融为一体;中心休闲广场,开放式公共绿地,为业主提供绝佳的休闲空间。

  推荐楼盘:瑞城御园

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