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  • 李宇嘉:楼市供给侧结构性改革主要在盘活存量土地

    业界李宇嘉:楼市供给侧结构性改革主要在盘活存量土地

    2017年是改革的“深化年”,供给侧结构性改革要取得实质性进展。对于2017年的房地产,管理层在中长期的制度建设和改革方面着墨颇多,而不是强调明年将如何调控,这在过去是很罕见的。从近期管理层的部署和讲话看,围绕供给侧结构性改革这个“纲”,提出很多推进改革的新要求,比如楼市长效机制建设、基础性制度建设、租售并举、盘活存量土地和疏导购房需求等。近期,笔者在参加一些楼市年终总......

    每日经济新闻2016年12月27日 06:10:00

  • 李宇嘉:楼市供给侧结构性改革主要在盘活存量土地

    业界李宇嘉:楼市供给侧结构性改革主要在盘活存量土地

    李宇嘉2017年是改革的“深化年”,供给侧结构性改革要取得实质性进展。对于2017年的房地产,管理层在中长期的制度建设和改革方面着墨颇多,而不是强调明年将如何调控,这在过去是不多见的。从近期管理层的部署和讲话看,围绕供给侧结构性改革这个“纲”,提出很多推进改革的新要求,比如楼市长效机制建设、基础性制度建设、租售并举、盘活存量土地和疏导购房需求等。近期,笔者在参加一些......

    每日经济新闻2016年12月26日 08:36:52

  • 农地两权抵押试点探索多层风控机制

    业界农地两权抵押试点探索多层风控机制

    试点一周年,多地进入经验总结阶段宅基地历史遗留问题多,试点推进仍有难度农村承包土地的经营权和农民住房财产权等“两权”抵押贷款试点进入第一年的经验总结阶段。根据国家此前发布的指导意见和相关细则,各省2016年年末要形成年度试点总结报告,并以省级人民政府名义送试点指导小组。《经济参考报》记者近日在浙江、山东和福建等地调研时了解到,试点开展一年来,各地人民银行加快......

    经济参考报2016年12月24日 06:08:00

  • 房地产税仍斟酌中 专家:不大可能降低房价

    业界房地产税仍斟酌中 专家:不大可能降低房价

    房地产税仍斟酌中近期两次重要会议提及财税手段抑房地产泡沫陈益刊定调2017年经济工作,不久前闭幕的中央经济工作会议备受关注,其中促进房地产市场平稳发展又是焦点。外界注意到,在官方简短的新闻通稿中没有直接提到房地产税。但会议提出,“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。相似的表述出现在21......

    第一财经日报2016年12月23日 06:09:00

  • 媒体:房价过快上涨应问责地方政府 房地产不能成保增长手段

    业界媒体:房价过快上涨应问责地方政府 房地产不能成保增长手段

    “日前召开的中央经济工作会议强调2017年房地产要因城施策,落实地方政府责任。”方正证券房地产首席研究员夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,地方政府是房价过快上涨的问责主体,如果房价上涨是供需不平衡引起的,必须加快推地,房地产不能作为短期保增长的手段。中央经济工作会议指出,要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低......

    证券日报2016年12月22日 08:55:32

  • 房地产不应 偏离居住属性

    业界房地产不应 偏离居住属性

    ——中央经济工作会议系列社论之三“房子是用来住的,不是用来炒的”。继此前权威人士接受《人民日报》专访时提出“房子是给人住的,这个定位不能偏离”后,近日召开的中央经济工作会议,再度将房地产定位于居住属性。并提到要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产市场长效机制,实现房地产市场平稳运行。实际上,在热点城市出台和加码......

    第一财经日报2016年12月21日 07:36:18

  • 徐高:应构建更有弹性的土地供给制度

    业界徐高:应构建更有弹性的土地供给制度

    光证资管首席经济学家徐高日前在接受中国证券报记者专访时表示,今年房价涨幅较快的城市,明年或继续采取较严的限购措施。同时,在土地供给方面也应加大力度,以此来平抑房价。另外,需尽力使房地产投资保持稳定,一方面货币政策要保持稳健中性,另一方面要稳定住开发商的投资预期。房地产调控因城施策中国证券报:未来楼市调控力度会加大吗?2017年将呈现怎样的趋势?徐高:此次房地产调控和以......

    中国证券报-中证网2016年12月21日 04:39:00

  • 高善文:2018年上半年房产去库存将基本结束

    业界高善文:2018年上半年房产去库存将基本结束

    在安信证券昨日举办的“2017投资策略会”上,安信证券首席经济学家高善文表示,以现在的存货去化速度估计,全国范围内普遍的房地产去库存化将在2018年上半年基本结束。“大约再过一年多,房地产的高库存问题,就会得到全面的、根本性的解决。由房地产高库存导致的很多经济层面上的扭曲,会得到全面的修正。”高善文预测,未来债市将从长期的牛市转入熊市,股票也许正在转为牛市,但是成长股和蓝筹股......

    证券时报2016年12月17日 06:21:00

  • 李佳鹏:房子是用来住的不是用于炒的

    业界李佳鹏:房子是用来住的不是用于炒的

    原标题:房子是用来住的,不是用于炒的中央政治局近日召开会议明确提出,明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。对于正处敏感期的房地产市场而言,调控长效机制的建立健全将有利于形成稳定的市场和政策预期,从而实现“房子是用来住的,不是用于炒的”理性回归。房地产行业多年畸形发展催生了畸高的房价,两个重要原因就是地方政府对“土地财政”的过度依......

    经济参考报2016年12月17日 06:08:00

  • 贾康:房产税不能学美国一平一征 可从第三套开始收

    业界贾康:房产税不能学美国一平一征 可从第三套开始收

    12月14日,在2017网易经济学家年会上,财政部财科所原所长、华夏新供给经济学研究院的首席经济学家贾康在谈及房价问题时表示,应力推共有产权房和公租房,让农民工和年轻白领都有房住。贾康认为,在库存严重的三四线城市,指望通过降首付、加杠杆来吸引农民工消化库存是行不通的。但公租房和共有产权房却能解决这一问题,既能让农民工安家,又能有效消化库存。而在房价过热的城市,共有产权房的推广......

    澎湃新闻2016年12月17日 06:06:00

  • 业界:受加息影响香港地产股受压最重 楼价难反弹

    业界业界:受加息影响香港地产股受压最重 楼价难反弹

    中新网12月13日电据香港《大公报》报道,通胀再来临,债息向上,香港本地楼市响警号,本地地产股受压最重,长实地产跌3.1%,报51.3元(港元,下同);新鸿基地产跌2.4%,报102.6元;恒基地产跌2.3%,报41.85元。瑞信表示,梁振英不角逐连任行政长官,地产股短期或有机会追落后,但股价或会有介乎3%至8%上升幅度,但升势很难会持续受压,因为新一任行政长官不会愿意见到楼价反弹。瑞信又称,房屋政策是每一任特首......

    中国新闻网2016年12月15日 08:43:11

  • 李稻葵预测未来两年中国房价:温和上涨

    业界李稻葵预测未来两年中国房价:温和上涨

    12月11日,著名经济学家、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在2016央视财经论坛上表示,一线城市房价上涨的压力非常大,总体看未来两年全国房价会温和上升。央视财经发布调查显示,房价是最受关注的问题。有记者问:上海房价从1万块钱涨到了6、7万块钱一平米,现在买还是不买?李稻葵说,如果有实际的住房需要,也有支付能力,还是应该考虑买房,不要太纠结于房价会上升还是下降。总体来讲,一线......

    中国经济网2016年12月14日 06:12:00

  • 杨现领:中国正在快速进入存量房时代

    业界杨现领:中国正在快速进入存量房时代

    中新网12月9日电6日,链家研究院院长杨现领发表了以“存量房视角下的房地产走势展望”为主题的演讲。杨现领认为,存量房市场或者以二手房流通为核心的市场,已经成为中国房地产市场非常重要的一部分。链家研究院预计,2016年二手房的交易额应该在5万亿元左右,新房交易额应该在10万亿左右,这是一个15万亿的市场。15万亿的市场大概是多大的规模呢?今天美国的房屋规模是一万亿美金,里面90%......

    中国新闻网2016年12月12日 07:07:33

  • 一文读懂政治局会议重要信号

    业界一文读懂政治局会议重要信号

    中共中央政治局12月9日召开会议,分析研究2017年经济工作。新华社报道和市场分析均认为,此次会议的重要信号包括“房地产平稳健康发展长效机制”、首次在政治局会议中提及农业供给侧改革、将“稳中求进”原则提升到新高度,并提出当下经济存在的问题——产能过剩、需求结构升级矛盾仍突出、金融风险显现、部分地区困难较大等。房地产长效机制值得注意的是,对比2015年,此次政治局会议......

    华尔街见闻2016年12月12日 07:01:14

  • 调控收紧 “土地财政”或难维持

    业界调控收紧 “土地财政”或难维持

    部分地区出让面积仅完成预定两成出让金却已达目标近七成调控收紧“土地财政”或难维持《经济参考报》记者多方采访了解到,2016年土地市场“量跌价涨”现象愈趋明显。中原地产研究中心数据显示,截至目前,36个重点城市合计住宅土地面积成交2980宗,面积30376万平方米,同比下调17.8%,但成交金额已达13081.9亿元,同比2015年全年上涨52.3%。以东部某新区为例,该区2016年全年计划出让土......

    经济参考报2016年12月11日 07:51:14

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